軒天（のきてん）とは？軒天の外壁塗装による被害 | 【横浜・鎌倉エリア】優良な屋根外壁塗装業者の選び方

屋根塗装

軒天（のきてん）とは？軒天の外壁塗装による被害

公開：2024.08.20　更新：2024.08.20

軒天は住宅の屋根裏部分で、外壁や屋根を保護し、美観を整えます。雨水や日差しから外壁を守り、火災の延焼防止や換気も行います。特に湿気の多い神奈川では、塗装で防水性と防カビ対策が重要です。劣化した場合は再塗装や張り替えが必要で、外壁や屋根のメンテナンスと同時に行うとコストを抑えられます。

軒天の役割とは？

軒天は、屋根の裏側に位置し、外壁を保護し美観を整えます。主な役割は、雨水や日差しから外壁を守ること、火災時の延焼防止、屋根裏の換気です。神奈川の湿気の多い環境では、防水性や防カビ対策が重要で、定期的なメンテナンスが建物の寿命を延ばします。

◇軒天とは？

軒天（のきてん）とは、住宅の外壁から突き出した屋根部分の裏側に位置する天井のことを指します。この部分は、別名「軒裏天井」や「軒天井」とも呼ばれ、外壁や屋根を保護する重要な役割を果たしています。

軒天は、屋根の突き出した部分の裏側を覆うことで、直接見えない構造部分を隠し、住宅の外観を整える効果があります。特に日本の住宅では、軒天が設けられることで、屋根の美観を保ちながら、建物全体のデザインを引き立てる役割も果たしています。

◇軒天の役割は3つ

軒天には、住宅の耐久性や安全性を保つために重要な3つの役割があります。

まず一つ目は、雨水や日差しから外壁を保護することです。軒天があることで、雨水が直接外壁に当たるのを防ぎ、長期的な外壁の劣化を抑えます。また、日差しによる外壁の色褪せや温度上昇も軽減され、建物の美観を長く保つことができます。

二つ目は、火災時の延焼防止です。軒天は不燃材で作られているため、万が一隣家から火が移った場合でも、火の侵入を遅らせ、屋根裏への延焼を防ぎます。これは住宅の被害を最小限に抑えるために非常に重要であり、家全体の防火対策として欠かせません。

三つ目は、屋根裏の換気です。軒天には換気口が設けられていることが多く、これにより屋根裏にこもりがちな湿気を逃がし、内部結露を防ぐことができます。換気が不十分な屋根裏では、カビや腐食が発生しやすくなりますが、軒天による適切な換気がこれらの問題を未然に防ぎます。

これらの役割により、軒天は住宅の耐久性を高めるだけでなく、日常生活の安全性や快適性を保つためにも重要です。神奈川の住宅でも、外壁塗装を行う際には、軒天の状態を同時にチェックし、必要に応じてメンテナンスを行うことが推奨されます。

軒天の外壁塗装が劣化すると起こる被害

軒天は湿気が溜まりやすく、塗装が劣化するとカビや藻が発生しやすいです。特に湿度の高い神奈川では定期的な塗装が重要です。また、雨染みは雨漏りのサインであり、早期の補修が必要です。

◇カビと藻と苔が発生する

軒天は湿気がこもりやすい場所であり、外壁塗装が劣化すると、カビや藻、苔が発生しやすくなります。塗膜が劣化すると、防カビや防藻の機能が低下し、湿気がたまりやすい環境が整うため、カビや藻が成長しやすくなります。その結果、軒天に黒ずみや緑色の汚れが広がり、外観を損なうだけでなく、放置すると木材の腐食や構造の弱化にもつながります。

特に神奈川地域のように湿度が高い環境では、カビや藻の発生が顕著です。そのため、軒天の塗装は定期的に行い、劣化を防ぐことが重要です。

◇雨染み

軒天に雨染みが発生する場合、それは屋根や外壁からの雨漏りの可能性を示しています。塗装が劣化し、防水機能が低下すると、雨水が浸透しやすくなり、軒天に染み込んでしまうのです。

これは、屋根や外壁の劣化が進行しているサインであり、早期に対処しないと、屋根裏や壁内で湿気やカビが発生し、さらに構造材の腐食を引き起こす可能性があります。

雨染みを発見した場合は、すぐに専門の塗装業者に相談し、原因を突き止めて適切な補修を行うことが必要です。

軒天の外壁塗装の補修はどうする？

軒天の劣化状態に応じて、再塗装やボードの重ね張り・張り替えが必要です。外壁や屋根と同時にメンテナンスを行うことで、コスト削減と建物の耐久性向上が期待できます。

◇状態によっては補修を行うべき

軒天が劣化した場合、その状態に応じた適切な補修が必要です。塗膜の剥がれや色褪せが軽度であれば、再塗装による補修が有効です。再塗装では、汚れやカビを除去した上で新たに塗膜を形成し、軒天の耐久性と美観を回復させます。

しかし、軒天ボード自体が劣化している場合は、重ね張りや張り替えが必要です。重ね張り補修は、既存のボードを下地として使用し、その上に新しいボードを取り付ける方法で、施工コストを抑えつつ強度を増すことができます。

一方、劣化が激しい場合には、ボード全体を撤去し、新しいボードに張り替えることが最適です。

この際、廃材処理やアスベストの有無により費用が変動するため、専門業者の診断が重要です。

◇外壁と屋根と同時塗装がおすすめ

軒天の補修を行う際は、外壁や屋根の塗装と同時に施工することを推奨します。これは、外壁や屋根のメンテナンス時期と軒天の塗装時期が重なることが多く、足場の設置費用を節約できるためです。

通常、足場の設置は塗装工事全体のコストの一部を占めるため、同時に行うことで効率的にコストを抑えられます。

また、軒天、外壁、屋根を一度にメンテナンスすることで、建物全体の耐久性が向上し、統一感のある美しい仕上がりが期待できます。湿度が高く、軒天や外壁の劣化が進みやすい環境では、このタイミングを逃さずにメンテナンスを行うことが重要です。

適切なメンテナンスを施すことで、建物の寿命を延ばし、長期的なコスト削減にもつながります。

神奈川県で軒天を外壁塗装する理由

軒天の塗装は、防水性や耐候性を保ち、建物内部の腐食やカビを防ぎます。また、美観を維持し、建物の外観を整えるためにも重要です。

◇機能を維持するため

軒天の塗装は、建物の防水性や耐候性を維持するために非常に重要です。湿気の多い地域では、軒天が外部からの湿気や雨風にさらされやすく、その影響を受けやすくなります。軒天に使われるケイカル板は、防火性に優れている一方で、防水性がないため、塗装による防水処理が必要です。

適切に塗装された軒天は、湿気の侵入を防ぎ、建物内部の腐食やカビの発生を抑える役割を果たします。塗膜が健全であれば、軒天の防水機能が保たれ、建物の耐久性が長期的に向上します。このように、軒天の塗装は、建物全体の寿命を延ばすために欠かせない作業です。

◇美観を維持するため

軒天の塗装は、美観を維持するためにも非常に重要です。軒天は建物の外観に大きな影響を与える部分であり、色褪せや塗膜の剥がれが目立つと、建物全体の印象を損ねてしまいます。また、観光地や景観保護区域では、建物の美観が重要視されます。

軒天が劣化すると、外壁塗装がされていても、その効果が十分に発揮されず、全体的に古びた印象を与えてしまうことがあります。また、軒天のデザインによっては、高級感や独自の風合いを持たせることができ、その美しさを長く保つためにも定期的な塗装が必要です。これにより、建物の外観を保ちつつ、資産価値を維持することができます。

軒天は、住宅の外壁から突き出した屋根部分の裏側に位置する天井で、外壁や屋根を保護し、建物の美観を整える役割を果たします。特に、雨水や日差しから外壁を守り、火災時の延焼防止や屋根裏の換気を行うなど、住宅の耐久性と安全性を高める重要な部分です。

また、神奈川県のような湿気の多い地域では、軒天の防水性や防カビ対策が求められます。軒天の塗装は、湿気の侵入を防ぎ、カビや腐食を防止するだけでなく、美観を保ち、資産価値を維持するためにも欠かせません。

劣化が進んだ軒天は再塗装や張り替えが必要であり、外壁や屋根のメンテナンスと同時に行うことで、効率的にコストを抑えることができます。定期的なメンテナンスを通じて、建物全体の寿命を延ばし、長期的なコスト削減にもつながります。