横浜でカビ・藻対策万全！外壁塗装4社比較 | 【横浜・鎌倉エリア】優良な屋根外壁塗装業者の選び方

横浜でカビ・藻対策万全！外壁塗装4社比較

外壁塗装

公開：2025.03.10　更新：2025.03.11

横浜は港町ならではの湿気や海風が強く、さらに住宅密集地も多いため、日当たりが悪い部分ではカビや藻が繁殖しやすい環境です。外壁にこれらが付着すると、見た目の美観が損なわれるだけでなく、表面の塗膜を傷めて建物全体の劣化を早める原因にもなります。

結果として、メンテナンス費用の増加や資産価値の低下につながる恐れがあるため、早めの対策が欠かせません。

そこで本記事では、横浜でカビ・藻対策を万全に行うためのポイントを整理し、豊富な実績を持つ外壁塗装会社4社を比較・紹介します。具体的には、防藻・防カビ塗料や定期清掃の重要性、そしてアフターサービスの内容を中心に、実例やメリットを交えながらわかりやすく解説していきます。

横浜の湿度や日照条件に合わせた外壁塗装の最適解を見つけるため、ぜひ最後までお読みください。

カビ・藻対策のポイント

横浜は湿気や海風の影響を受けやすいうえに、建物が密集して日当たりが悪くなりがちな箇所も多く、カビや藻が発生しやすい環境が整ってしまっています。ここでは、そうした横浜ならではの外壁トラブルを未然に防ぎ、長期的に美観と耐久性を保つためのポイントを詳しく解説します。

具体的には、防藻・防カビ塗料の選び方や施工前後の清掃、そして定期的なメンテナンスまでを網羅し、読者が実践しやすいようにアドバイスを盛り込みました。実際の施工時にどのようなことを意識すればよいのか、どんな塗料が効果を発揮するのかをイメージしながら読んでいただけると幸いです。

防藻・防カビ塗料選択

劣化を食い止める塗料の役割

外壁に発生するカビや藻は、単純に見栄えを悪くするだけでなく、雨水や湿気を伝って徐々に建物内部に浸透していきます。最初は表面上の塗膜が傷む程度であっても、放置していると構造材や断熱材にまでダメージが及び、重大なトラブルへと発展する可能性があります。

そうした被害を防ぐ一つの手段が、防藻・防カビ塗料の活用です。外壁自体に「カビや藻が付きにくい性質」を持たせられれば、発生源を断ちやすく、結果的に建物の寿命を延ばすことにもつながります。

外壁塗装では、下地処理の段階でカビや藻の汚れをしっかりと落とし、傷んだ部分を補修したうえで防藻・防カビ塗料を塗ることが重要です。こうすることで、長期にわたって効果を維持しやすくなります。もし十分な下地処理を行わずに塗装すると、表面だけがきれいになったように見えて、すぐに再発するケースが多いので注意が必要です。

外壁清掃＋抗菌塗料

外壁清掃の重要性

•施工前の徹底洗浄: カビや藻が付着している状態で塗装してしまうと、その上から新しい塗料を重ねても古い汚れが残り、後々塗膜の剥がれやすい原因になります。高圧洗浄やブラッシングを使って、古い塗膜やこびりついた汚れをしっかり除去するのが第一歩です。

特にタイルやモルタル仕上げの外壁は凹凸が多く、汚れが溜まりやすい傾向があるため、念入りに作業してもらいましょう。

•施工後の定期清掃: 仕上がり直後はきれいでも、北側の日当たりが悪い部分や湿気の溜まりやすい箇所は、再びカビや藻が付着しやすいです。年に1回程度、専門業者に依頼して高圧洗浄を行うだけでも、予防効果が高まります。

あるいは、普段からホースの水やブラシを使って簡単に汚れを落とす習慣をつけると、付着して間もない菌や藻の拡散を抑えられるでしょう。

抗菌塗料の特徴

•微生物の繁殖を抑制: 防藻・防カビだけでなく、抗菌成分を含む塗料は、菌や藻が付着しても増殖しにくい環境をつくるのに役立ちます。銀イオンやセラミック粒子などを配合したタイプが代表例で、それぞれ効果の持続期間や質感、価格帯が異なります。

•製品比較のポイント: 塗料メーカーや販売代理店のカタログや公式サイトを確認し、耐用年数や防汚性能を比較しましょう。特に横浜のように気候条件が厳しい地域では、耐候性や防水性にも注目する必要があります。

また、遮熱効果を併せ持つ塗料を選ぶと、室内の温度上昇を抑え、省エネにもつながるケースがあります。

施工例や具体的なデータ

•再発防止の成功事例: たとえば、以前は毎年のように外壁に藻が発生していた住宅が、防カビ塗料に塗り替えたことで3年後でもほとんど再発が見られなかったケースも報告されています。このような具体的な数値や体験談があると、施主にとっても導入のハードルが下がるでしょう。

•メーカーの公式資料: 遮熱効果や防水効果に関する数値データを公開しているメーカーもあり、製品ごとの比較を行いやすくなっています。住まいの壁材や周囲の環境に適した塗料を、専門家のアドバイスを受けながら選ぶのがおすすめです。

定期清掃で美観維持

防カビ・防藻塗料を使っても、外壁に全く汚れが付かないわけではありません。雨風や排気ガス、落ち葉などの影響で、時間が経つにつれ少しずつ汚れは溜まります。そこで重要になるのが、定期的な清掃による美観維持です。

定期清掃がもたらすメリット

•早期発見・早期対処: カビや藻は、初期段階で付着した状態であれば手軽に落とせることが多いです。放置して繁殖が進むと、広範囲に根を張り、色素沈着や塗膜の劣化を引き起こすため、結果的に大掛かりな補修が必要になります。

•建物本体を守る: こまめな清掃により、外壁表面の亀裂や剥がれを早期に見つけられる利点もあります。汚れを洗い落としていく過程で異常があれば気づきやすく、雨漏りリスクの軽減にも役立つでしょう。

具体的な清掃頻度と方法

•業者への依頼: 年1回程度、専門業者に高圧洗浄をお願いすれば、頑固な汚れや、手の届きにくい場所のカビ・藻までしっかり除去できます。梅雨前後は湿気が高まりやすいため、タイミングとしてはおすすめです。専門業者に頼むことで、外壁の状態をプロの目でチェックしてもらえるメリットもあります。

•セルフチェックの習慣: とはいえ、毎回業者に依頼するのはコスト的にも負担がかかるため、晴れの日が続いた後や台風シーズンの後など、家の周りを一通り見回す習慣をつけると良いでしょう。目視で汚れやコケの付着を確認し、軽微なものであればホースの水圧やデッキブラシで清掃できることもあります。

•費用相場の目安: 高圧洗浄を業者に依頼した場合、建物の大きさや外壁材、足場の有無によって価格は変動しますが、数万円程度が一つの目安です。外壁塗装とセットで依頼すると割引になるサービスを展開している会社もあるので、見積もりの際に確認してみてください。

アフターフォロー必須

　

外壁のカビ・藻対策は、塗装を施したら終わりというわけではありません。どんなに高性能な防藻塗料でも、時間の経過とともに効果が薄れていく可能性があります。そこで、施工会社のアフターサービスや保証制度を利用し、長期的なメンテナンスの視点を持つことが重要です。

施工後のアフターサービス

•長期保証・定期点検: カビや藻の再発リスクをゼロにするのは難しいため、長期保証や定期点検を行う会社を選べば、万が一のときにも迅速に対応してもらえます。塗装後の点検時に、塗膜の剥がれや小さな亀裂が見つかれば、早めに補修を行うことで大きなダメージを防ぐことができるでしょう。

•再清掃や再塗装の提案: 施工から数年経過した段階で、特にカビや藻が発生しやすい北側の壁面や、雨樋の周辺だけ追加清掃や部分補修を行うなど、柔軟なメニューを用意している会社もあります。施工後のサポート体制が厚いかどうかを、契約前に確認するのがおすすめです。

点検内容・再塗装時期の目安

•最初の5年を目安に簡易点検: 多くの防藻・防カビ塗料は、最初の数年間は効果が比較的安定していることが多いですが、それでも環境要因や施工状態によって劣化スピードは変わります。5年目あたりで一度専門家に見てもらうと安心です。

•10年～15年で再塗装を検討: 一般的には、外壁塗装は10年～15年を目安に行うのが理想とされています。もっとも、塗料のグレード（例えばウレタン系かフッ素系か、あるいは無機系か）や建物の立地条件により前後しますので、定期的な点検結果をもとにスケジュールを立てるといいでしょう。結果的に、こまめなメンテナンスを行うほうが費用負担は軽減されやすく、長い目で見るとコストパフォーマンスが高まります。

カビや藻が生えやすい横浜地域で外壁を長く美しく保つためには、防藻・防カビ塗料の選択とこまめな清掃、そしてアフターサービスが欠かせません。施工段階の下地処理から定期的な点検に至るまで、トータルで計画的に取り組むことが、建物の価値を守り、余計なコストをかけずに済む最大のポイントとなります。

住宅は多くの人にとって大切な資産だからこそ、今回紹介した対策を参考にしながら、カビや藻の被害を最小限に抑えられるよう心がけてみてください。

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4社比較

横浜のように湿度や海風の影響でカビ・藻が発生しやすい地域では、外壁塗装を依頼する際にカビ・藻対策をどのように行っているかを重視することが大切です。ここでは、横浜エリアでカビ・藻対策に力を入れている4社をピックアップし、塗料や工法、アフターサービス、口コミ評判など多角的な視点からご紹介します。

読者の皆様がそれぞれの会社の特徴を理解しやすいよう、具体的な事例や利用者からの声も挙げながら解説していきます。比較検討の際に、ぜひ参考にしてみてください。

ホームライフ

引用元：ホームライフ　HP

引用元：ホームライフ HP

引用元：ホームライフ HP

引用元：ホームライフ HP

引用元：ホームライフ HP

会社概要・特徴

ホームライフは、横浜市を中心に神奈川県全域で施工実績を持つ地域密着型リフォーム会社です。外壁塗装や屋根塗装など、住まいの外装リフォームを主力事業として展開しており、多くの口コミサイトや地域情報誌で高評価を得ています。

特徴としては、丁寧なヒアリングとアフターサービスに力を入れている点が挙げられ、塗装初心者の施主にもわかりやすい言葉で説明してくれるため、安心して任せられるという声が多いです。

防汚性高い塗料

引用元：ホームライフ HP

•取り扱い塗料の特徴

ホームライフで特に好評な塗料が、セルフクリーニング効果を備えた特殊塗料です。雨が降ると外壁表面の汚れや粉塵が流れ落ちやすい仕様となっているため、カビや藻の発生源を洗い流す効果が期待できます。従来の一般塗料よりもコストがやや高めの場合もありますが、カビや藻による再発率を大幅に下げられると好評です。

•事例紹介・口コミ

「施工後2年経過しても外壁の黄ばみや緑色の藻がほとんど見られない」という体験談があり、再発リスクを抑えたい方にとって大きな魅力となっています。さらに、ホームライフでは定期点検の体制も整っており、万が一の不具合やトラブルが発生した際にも迅速に駆けつけてくれると評判です。訪問時には写真付きのレポートを渡してくれるなど、施工後のフォローが手厚い点も人気の理由といえます。

会社名	ホームライフ株式会社 戸塚本店
本社所在地	神奈川県横浜市戸塚区矢部町1-31　矢部町桐屋ビル1階
電話番号	045-392-6277
設立	2011年5月
対応可能エリア	横浜市、藤沢市
公式サイトURL	https://home-life.co/
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ホームインテリジェンス

引用元：ホームインテリジェンス　HP

引用元：ホームインテリジェンス HP

引用元：ホームインテリジェンス HP

会社概要・特徴

ホームインテリジェンスは、防水工事や外装リフォーム全般を得意とする会社で、カビ・藻対策についての専門知識が豊富なことで知られています。

横浜エリアに特化した情報発信に力を入れており、HPやSNSでは豊富な施工事例やビフォーアフターの写真が公開されているため、施主がイメージを掴みやすいのが特長です。実際の工事の流れや使用する塗料の特徴なども細かく紹介しており、透明性の高さを感じられます。

丁寧説明、適切塗料提案

引用元：スズカファイン株式会社　HP

•選択肢を複数提示

ホームインテリジェンスでは、ウレタン・シリコン・フッ素系など幅広い塗料オプションを用意し、建物の劣化具合や予算、施主の要望に合わせた提案を行います。特に、高圧洗浄＋防カビコーティングのセットプランは、カビ・藻の発生しやすい北面や日陰部分で効果を発揮しやすいとの評判です。

•顧客評価

多くの口コミで、「担当者の説明が非常に丁寧でわかりやすい」と評価されており、専門用語をかみ砕いて伝えてくれる点が初心者にとって安心材料となっています。

また、施工内容に応じた再清掃や点検スケジュールをきちんと提示してくれるため、外壁塗装後のメンテナンス計画が立てやすいのもメリットです。いざというときのアフターフォロー体制も整っており、長期的に建物を守りたい施主からの信頼を集めています。

会社名	ホーム・インテリジェンス株式会社
本社所在地	神奈川県横浜市磯子区東町15-32 モンビル横浜根岸606号
電話番号	045-374-4371
設立	2018年2月
対応可能エリア	神奈川県、東京都
公式サイトURL	https://home-intelligence.jp/
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株式会社三和リフォーム横浜

引用元：株式会社三和リフォーム横浜　HP

引用元：株式会社三和リフォーム横浜 HP

引用元：株式会社三和リフォーム横浜 HP

会社概要・特徴

株式会社三和リフォーム横浜は、横浜市内に本拠を構え、戸建てからマンション・ビルまで幅広い建物の外壁塗装を手がけています。創業以来、地域の気候特性や建物構造に合ったリフォーム手法を追求してきたため、塩害・強風・高湿度といった横浜ならではの課題に対応するノウハウが豊富です。大規模工事だけでなく、小規模な修繕依頼にも柔軟に応じてくれるため、地元住民からの依頼数が多いのも特徴です。

ドローン診断、迅速対応

•ドローンを活用した現地調査

三和リフォーム横浜の強みの一つが、ドローンを使った外壁・屋根の診断です。人が直接目視するよりも広範囲を効率よく確認できるほか、高所や狭い場所でもピンポイントで劣化箇所を捉えられるため、カビ・藻の発生しやすい部位を的確に把握できるのがメリット。

調査結果を写真や動画で施主に共有してくれるため、自宅の現状を客観的に把握しやすいのも好評です。

•速やかな工期とアフターサービス

ドローン診断で素早く不具合の範囲を特定できるので、見積もりから施工完了までの期間が比較的短い傾向にあります。「できるだけ早く外壁をなんとかしたい」という方には、大きな魅力となるでしょう。

さらに、施工後にカビや藻が再発した際には、追加費用なしで点検や簡易補修を行ってくれるプランが人気です。定期点検も手厚いため、長期的な対策を考えている施主から高いリピート率を誇っています。

会社名	株式会社三和リフォーム横浜
本社所在地	神奈川県横浜市保土ケ谷区初音ケ丘17-1-1007
電話番号	045-273-4481
設立	2011年（平成23年）
対応可能エリア	横浜市、神奈川県、東京都
公式サイトURL	https://www.sanwa-yokohama.co.jp/
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リベラル株式会社

引用元：リベラル株式会社 HP

引用元：リベラル株式会社 HP

引用元：リベラル株式会社 HP

会社概要・特徴

リベラル株式会社は、神奈川県内の複数エリアで実績を積んできたリフォーム会社で、特に戸建て住宅の外壁リフォームで高い評価を得ています。

営業担当から施工管理、さらにアフターフォローに至るまで一貫体制をとっているため、担当者が変わらず最後までサポートしてくれるのが特徴です。大手企業にはないアットホームな雰囲気が好印象で、初めて外壁塗装をする施主でも気軽に相談しやすいと評判です。

細やかな報告、柔軟施工

•報告・連絡の丁寧さ

リベラル株式会社では、施工前・施工中・施工後の三段階にわたって写真や進捗状況を細かく報告してくれます。施主が留守にしていても、作業の進み具合や問題点があればすぐに連絡が届くため、不安なく任せられるでしょう。

カビや藻の発生リスクが高い部分については、定期的にレポートを作成して施主と情報を共有し、必要があれば追加の対策を提案してくれます。

•柔軟な施工プラン

施主の予算や希望に合わせて、高圧洗浄のみ＋コーティングという部分施工にも対応可能です。たとえば「北側の外壁だけ藻がひどいから、そこだけ重点的に洗浄と塗装をお願いしたい」といった要望にも柔軟に応じてくれます。

さらに、他社で施工した箇所のメンテナンス相談にものってくれるため、「以前別の業者で塗装したけれど仕上がりに満足していない」という施主にとっても頼りになる存在です。

会社名	リベラル株式会社
所在地	神奈川県横浜市旭区さちが丘 141-4
電話番号	045-744-9500
設立	2015年11月 (平成27年)
対応可能エリア	横浜市
公式サイトURL	https://liberal-inc.co.jp/
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これら4社はいずれも、横浜の気候・環境特性を踏まえたカビ・藻対策を重視し、施主目線のサポートを行っているのが共通点です。

ホームライフは防汚性の高い塗料と定期点検の徹底、ホームインテリジェンスは丁寧な説明と多彩な塗料提案、三和リフォーム横浜はドローン診断による迅速かつ的確な工事、そしてリベラル株式会社は細やかな報告と柔軟な施工が強みとなっています。

いずれも口コミで高い評価を得ており、施工事例も豊富にあるため、施主としては安心感を持って任せやすいでしょう。

外壁塗装は一度きりの大きな買い物ではなく、数年から十数年おきにメンテナンスが必要な“長いお付き合い”になります。

今回紹介した4社の中から気になる会社があれば、公式ホームページやSNS、口コミサイトなどをチェックして、実際の施工事例やプラン詳細をさらに確認してみるとよいでしょう。また、横浜エリアならではの湿気や塩害を想定した工法や保証内容がどうなっているのか、見積もり時にしっかりとヒアリングすることをおすすめします。

比較検討を重ねて自分のニーズに合った施工会社を選ぶことで、カビや藻に悩まされない美しく快適な住まいを長く維持できるはずです。

まとめ

湿気が高く、カビや藻が発生しやすい横浜の環境では、外壁を長く守るために防藻・防カビ塗料の使用や定期清掃、さらにアフターフォローが非常に重要です。カビや藻が繁殖すると、見た目の悪化だけでなく建物内部へのダメージが進行し、結果的に大掛かりな修繕費用が必要になるリスクも高まります。

そこで今回紹介した4社は、それぞれ異なる強みを活かし、カビ・藻対策に特化した施工やサービスを提供しています。

1.ホームライフ: セルフクリーニング効果がある塗料など、防汚性を高める塗材を用意し、定期点検の体制が手厚い点が魅力です。

2.ホームインテリジェンス: 予算や建物の状態に合わせて柔軟に塗料を提案。丁寧な説明が初心者でもわかりやすいと好評です。

3.株式会社三和リフォーム横浜: ドローン診断を活用し、問題箇所を迅速に把握して短工期を実現。急ぎの施工を望む方に人気があります。

4.リベラル株式会社: 営業から施工管理まで一貫したサポートと、細やかな報告体制で安心感を提供。部分的な高圧洗浄などの柔軟な施工プランにも対応可能です。

施工会社を選ぶ際は、保証内容や点検サイクル、施工実績や口コミ、そして見積もり時の説明が丁寧かどうかをチェックしましょう。カビ・藻をしっかり対策するために複数社から見積もりを取り、優先事項（予算、施工スピード、デザイン性、アフターケア）を明確にしたうえで比較検討すると失敗が少なくなります。

適切な外壁塗装で、いつまでも美しく安心できる住まいを手に入れてください。

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