一緒に施工した方が断然お得！神奈川の屋根塗装と外壁塗装の相場 | 【横浜・鎌倉エリア】優良な屋根外壁塗装業者の選び方

外壁塗装

一緒に施工した方が断然お得！神奈川の屋根塗装と外壁塗装の相場

公開：2023.12.26　更新：2023.12.28

神奈川の屋根塗装と外壁塗装の相場を把握することは重要です。屋根塗装の相場は約194,000円から375,000円、外壁塗装の相場は約94万円から152万円と一般的です。同時に施工することで足場代の節約や工事効率の向上が期待できます。複数の業者の見積もりを比較し、価格だけでなく業者の信頼性も考慮しましょう。

知っておきたい屋根塗装と外壁塗装の相場

屋根塗装と外壁塗装は、住宅を美しく保ち、耐久性を高めるために重要なメンテナンス作業です。しかし、その相場を知らないと、予算の見積もりや計画立案が難しくなります。ここでは、屋根塗装と外壁塗装の相場について解説します。

◇屋根塗装の相場

屋根塗装の費用は、屋根の種類と塗料の種類に依存します。主要な屋根の種類には、スレート屋根、セメント瓦、トタン屋根があります。これらの屋根に使われる塗料には、ウレタン塗料、シリコン塗料、フッ素塗料があり、それぞれの組み合わせによって1m²あたりの価格相場が変動します。

神奈川県における屋根塗装の相場は、約194,000円から375,000円までの範囲とされています。この価格は、屋根の種類と塗料の種類によって変動しますので、具体的な見積もりを取得する際には、屋根の種類と希望する塗料に基づいて専門業者と相談しましょう。

◇外壁塗装の相場

外壁塗装の相場は、以下の数式を用いて算出できます。

外壁塗装の費用 = 延べ床面積 × 係数（1.2） × 塗装単価（下塗り + 上塗り・中塗り） + その他工事費用

神奈川県の外壁塗装における基準となる外壁塗装面積は約135.53m²です。通常、外壁塗装には下塗りと上塗り・中塗りの合計3回の工程が行われるため、これらの工程を削減することはできません。下塗りに関しては約121,975円から149,081円が相場とされ、上塗り・中塗りについても塗料によって価格が異なり、約2,000円から4,800円/m²となり、約272,000円から651,000円が算出されます。

この結果、外壁塗装のみにかかる費用は約39万円から80万円になります。また、その他の工事費用として足場の設置や養生などが必要であり、これらを加味すると、神奈川県における外壁塗装の相場は約94万円から152万円となります。

屋根と外壁の塗装は、住宅の美観を保ち、耐久性を向上させるために重要なメンテナンス作業です。具体的な見積もりを取得し、専門業者と相談することで、予算に合った塗装プランを検討できます。

本当にお得？塗装を同時にする際の相場

画像出典：フォトAC

屋根塗装と外壁塗装を同時に行うことがお得かどうかについて話しましたが、本当にそのとおりなのでしょうか？実際のケースがないと判断が難しいですよね。実際に屋根塗装と外壁塗装を同時に行った場合の見積もりのモデルケースをご紹介します。

モデルケース 1

ラジカル制御塗料を使用した屋根塗装と外壁塗装

延床面積：155m²
外壁塗面積：186m²
使用塗料：ラジカル制御
お見積り金額：¥2,170,000

項目ごとの詳細

足場・メッシュシート：¥335,000
建物の周囲に足場とメッシュシートを設置する費用です。

養生：¥52,000
塗装作業前に、周囲の環境を保護するための養生作業です。

高圧洗浄（外壁・屋根）：¥60,200
建物の外壁と屋根を高圧洗浄して汚れや古い塗料を取り除くための費用です。

外壁塗装（下塗り）：¥186,000
外壁の下塗り工程にかかる費用です。下塗りは塗料の密着性を高めるために行われます。

外壁塗装（上塗り・中塗り）：¥577,000
外壁の上塗りと中塗り工程にかかる費用です。外壁の色や質感が整えられます。

コーキング打ちかえ：¥93,000
コーキングの打ちかえ作業にかかる費用です。コーキングは建物の隙間を埋め、密閉性を高めるための材料です。

屋根塗装（下塗り+上塗り）：¥437,000
屋根の下塗りと上塗り工程にかかる費用です。屋根の防水性と耐久性を向上させます。

軒天・破風・雨どい：¥160,000
軒天、破風、雨どいなど、屋根周りの部分を塗装するための費用です。

現場管理費：¥75,000
塗装作業の進行を管理し、品質を保つために必要な管理費用です。

最終的な合計金額は¥2,170,000で、消費税と端数値引きを考慮した金額です。

モデルケース 2

フッ素塗料を使用した屋根塗装と外壁塗装

延床面積：159m²
外壁塗面積：191m²
使用塗料：フッ素
お見積り金額：¥2,530,000

項目ごとの詳細

足場・メッシュシート：¥287,000
養生：¥45,000
高圧洗浄（外壁・屋根）：¥109,200
外壁塗装（下塗り）：¥191,000
外壁塗装（上塗り・中塗り）：¥707,000
コーキング打ちかえ：¥96,000
屋根塗装（下塗り+上塗り）：¥641,300
軒天・破風・雨どい：¥150,000
現場管理費：¥80,000

最終的な合計金額は¥2,530,000で、消費税と端数値引きを考慮した金額です。このケースでは、ラジカル制御塗料の代わりにフッ素塗料が使用されています。

屋根塗装・外壁塗装の費用を安くする攻略法

屋根塗装と外壁塗装のリフォーム費用を抑えるポイントについて解説します。

◇屋根塗装と外壁塗装を同時に行う

屋根や外壁のリフォーム工事では、足場代が高額になりがちです。一度に足場を設置するだけで約20万円かかることがあります。そのため、屋根または外壁のどちらか一方だけの工事を行うと、長期的に見ると費用がかさむことがあります。しかし、屋根塗装と外壁塗装を同時に行うと、足場を1回だけ組む必要があるため、結果的に工事費用を節約できます。同時に行うことで、足場代の削減だけでなく、リフォーム工事全体の効率も向上させることができます。

◇複数の業者の見積もりを比較する

塗装業者を選ぶ際には、リフォームの仕上がりに大きな影響を与える重要なポイントです。2〜3社の業者から見積もりを依頼し、価格を比較することがおすすめです。これを「相見積もり」と呼び、同じ条件で見積もりを取得し、価格が安い業者に依頼することで、リフォーム費用を効率的に削減できます。

相見積もりを行うことは、費用を節約するだけでなく、信頼性の高い業者を見極める助けにもなります。業者との打ち合わせ時に、対応や雰囲気を注意深く確認し、価格が若干高くても信頼できる業者に依頼することも重要です。価格が安すぎる場合、工事の品質に問題がある可能性もあるため、見積書の金額の妥当性も必ず確認しましょう。また、業者の評判や実績も確認することで、適切な選択ができます。

屋根塗装と外壁塗装は、住宅の美観と耐久性維持のために重要なメンテナンス作業です。神奈川県での相場について、屋根塗装は約194,000円から375,000円、外壁塗装は約94万円から152万円が一般的です。屋根の種類や塗料の種類によって価格が変動し、相見積もりを取得して比較することがおすすめです。

また、屋根塗装と外壁塗装を同時に行うことは、足場代を1回で済ませ、工事全体の効率を向上させるため費用を節約できます。複数の業者から見積もりを取得し、信頼性と価格を比較することも重要です。価格だけでなく、業者の評判や実績を確認し、適切な選択をすることがポイントです。