スレート屋根とは？素材の特徴や実施時期の目安及び施工時の注意点 | 【横浜・鎌倉エリア】優良な屋根外壁塗装業者の選び方

外壁塗装

スレート屋根とは？素材の特徴や実施時期の目安及び施工時の注意点

公開：2023.11.29　更新：2023.11.29

スレート屋根とは、セメントを薄い板状に加工した屋根材で、日本の住宅では非常に一般的であり、修理やリフォーム工事に対応できる業者も多く存在します。価格とメンテナンス費用が手ごろであるため、新築やリフォームの際に費用を抑えることができます。様々な色やデザインがあり、デザインの選択肢が豊富です。

スレート屋根とは？特徴とメリットを解説

スレート屋根とは、セメントを薄い板状に加工した屋根材で、1枚あたりは畳1枚分の大きさです。住宅の屋根に敷き詰め、釘や接着剤でしっかり固定されて使用されます。一部の業者では、「カラーベスト」や「コロニアル」と呼ばれることもありますが、これらはスレート屋根の商品名が一般的に使われている名称であり、同じものを指しています。

日本の住宅では非常に一般的であり、修理やリフォーム工事に対応できる業者も多く存在します。

軽量で耐震性に優れている

金属屋根材に比べてやや軽いですが、スレートは重量が軽い屋根材に分類されます。この軽さにより、建物への負担が軽減され、地震時に建物が揺れた際に損傷や倒壊のリスクを低減する効果があります。

価格がリーズナブル

スレート屋根は、価格およびメンテナンス費用が共に手頃です。このため、新築やリフォーム時に発生する費用が比較的低いのがメリットです。

色・デザイン等が豊富

スレート屋根は、黒、茶、グレーなどの基本的な色だけでなく、ブルーやグリーンなど多彩な色調の製品が市場で提供されています。また、スレート板の形状や質感にも様々なバリエーションがあり、デザインの選択肢が豊富な屋根材です。

スレートの屋根塗装の適切なタイミングとは？時期を見極めるポイント

表面の耐久年数で判断

スレート屋根表面の防水性がなくなる目安は、約10年です。ただし、スレート屋根の製品の違いや住まいの環境によって、実際の耐久年数は変わってきます。劣化状況の確認が必要になります。

劣化状況を確認して判断

スレート屋根の塗装時期を見極めるなら、劣化状況を確認することが大切です。

塗装が必要な劣化症状

・色あせ
・カビや藻の発生
・塗装の剥がれ
・割れ
・釘や留め金具が抜けている箇所がある

以上のような劣化状況が1つでもあれば、屋根塗装時期です。劣化状況は、屋根を見下ろせる建物や場所から確認しましょう。地上やベランダからの確認が安全です。自分でよくわからない場合は、プロの業者に依頼する方法があります。

プロの業者に判断してもらう

プロに依頼すれば、スレート屋根の塗装時期が正確に判断できます。多くの塗装業者には、診断というサービスが用意されています。

診断内容

・塗装メンテナンスの必要性や時期
・塗装工事にかかる費用
・今後の塗装メンテナンスの計画

診断を受けたから、必ず工事依頼しなければならないわけではありません。無料診断してくれる業者が多いです。

スレートの屋根塗装を効果的に行うための3つのポイントを解説

用いる塗料を選定する

ウレタン塗装

ウレタン塗装は、一定の耐久性があり、低価格が魅力でが、近年ではあまり選ばれなくなりました。

遮熱シリコン塗料

遮熱シリコン塗料は、一般的に多く使用されている塗料です。耐久・品質・経済性のバランスがよいため、定期的メンテナンスやカラーバリエーションを楽しむ方に人気です。

遮熱フッ素塗料

遮熱フッ素塗料は、遮熱効果ばつぐんで、夏の暑さも軽減できます。最高の耐久性を持つ塗料です。

遮熱無機塗料

遮熱幹塗料は、無機ハイブリットで超耐久性を実現しています。また、屋根の表面や室内温度を下げる遮熱塗料を使用しています。

費用相場をあらかじめ把握する

スレート屋根塗装を業者に依頼すると、高圧洗浄・ケレンの下地処理・下塗り・中塗り・上塗りが施工されます。その費用は塗料の種類とか施工費に違いはありますが、30万円～40万円程が相場です。
スレート屋根塗装の費用の相場は、以下の通りです。

・ウレタン塗料：1,800円～2,000円/㎡
・シリコン塗料：2,000円～2,800円/㎡
・フッ素塗料：3,800円～4,500円/㎡
・遮熱無機塗料：3,200円～4,200円/㎡

出典元：株式会社ミヤケン「外壁塗装お役立ち情報」

頼れる専門業者に作業を依頼する

定期的なメンテナンスをすることで、長くキレイな屋根を保つことができます。そのためには、劣化状況を確認しながらタイミングを見て塗装することが大切です。
専門業者には、無料建物診断を行っている業者があります。いくつかの業者に見積もりを提出してもらいスレート屋根の耐久性・費用に納得し、頼れる専門業者に作業を依頼しましょう。

スレート屋根は、セメントを板状に加工した屋根材で、1枚は畳1枚分ほどの大きさです。住宅屋根に使用され、業者も多くが修理やリフォームに対応しています。この屋根は軽量であり、地震に対する耐性があります。

価格とメンテナンス費用が手ごろであるため、新築やリフォームの際に費用を抑えることができます。様々な色やデザインがあり、デザインの選択肢が豊富です。

屋根塗装の適切なタイミングは、表面の耐久年数や劣化状況を確認して判断します。選ぶ塗料にはウレタン、遮熱シリコン、遮熱フッ素、遮熱無機があり、それぞれ特長があります。費用相場は塗料の種類により異なり、約30万円～40万円です。

専門業者に作業を依頼する際は、無料建物診断を受けて耐久性と費用を確認し、信頼できる業者に依頼することが重要です。