横浜でコロニアル屋根対応の屋根塗装2社比較 | 【横浜・鎌倉エリア】優良な屋根外壁塗装業者の選び方

外壁塗装

横浜でコロニアル屋根対応の屋根塗装2社比較

公開：2025.04.30　更新：2025.04.30

横浜エリアは、年間を通して雨が多く、台風シーズンには強風や豪雨による被害が懸念される地域です。こうした気候条件から、屋根が雨水や紫外線を受けやすく、コロニアル屋根（スレート屋根）を採用している住宅の場合、定期的なメンテナンスが欠かせません。

コロニアル屋根は軽量かつデザイン性が高いというメリットがある一方、経年劣化による塗膜の剥がれやクラック（ひび割れ）を放置すると、雨漏りや屋根材の破損を招く恐れがあります。

本記事では、横浜でコロニアル屋根対応の屋根塗装を検討している方に向けて、コロニアル屋根の特性や適切な塗装・補修手法を解説するとともに、評判の良い塗装会社2社を比較してご紹介します。施工後のアフターケアや費用面など気になるポイントに触れながら、各社の特徴を押さえて、自宅の屋根に合ったメンテナンスプランを見つけてみてください。

コロニアル屋根の特性

コロニアル屋根（スレート屋根の一種）は、セメントと繊維質を主成分とし、軽量ながらもデザイン性と施工性に優れるため、戸建住宅を中心に広く普及しています。

特に、重量がある瓦屋根に比べると耐震面で有利であり、多様なカラーバリエーションやシンプルなフォルムから、現代的な住まいへの採用例が多いのが特徴です。

とはいえ、セメント質が主原料となる分、瓦屋根のように素材自体に防水性が備わっているわけではありません。

コロニアル屋根の防水性能は、主に塗膜が担っているため、塗装の剥がれやクラック（ひび割れ）を放置すると雨水が侵入しやすくなり、結果的に雨漏りや屋根材の劣化を招く危険があります。

横浜は台風シーズンや長雨、そして夏の高温多湿など、屋根に負担をかける要因が豊富な地域です。

塗膜が劣化すれば、屋根材が水を吸い込んだり、強風で破損しやすくなったりする可能性が高まるため、定期的なメンテナンスが極めて重要です。

ここでは、コロニアル屋根の塗装や補修で押さえておきたいポイントとして、定期塗装による防水機能の維持と、遮熱・防藻塗料の活用が持つ意味について、より詳しく解説していきます。

定期塗装で防水維持

定期的な塗装は、コロニアル屋根の基本ともいえるメンテナンス作業です。横浜のように年間降雨量が多い土地では、梅雨や台風シーズンに屋根が長時間雨水に晒される機会が多く、塗膜の劣化が早く進行しがちです。

塗装が剥がれた部分から雨水や湿気が侵入すると、屋根材内部まで水が浸透し、下地の腐食やカビの発生を引き起こす可能性が高まります。

ひとたび内部が湿ってしまうと、断熱材や天井裏にまで影響が及び、雨漏りや健康被害（カビやダニなど）を招く恐れがあります。

クラック要注意

コロニアル屋根の耐久性や防水力を低下させる要因として、クラック（ひび割れ）の存在は見逃せません。

コロニアル屋根は薄いセメント板を重ねる構造のため、紫外線や熱、衝撃に長年晒されると、微細なひび割れが生じやすい傾向があります。

クラック部分から雨水が侵入すれば、内部の木部や防水シートがじわじわとダメージを受けるため、放置は厳禁です。

ひび割れが大きくなるとコロニアル材そのものが脆くなり、屋根材の剥落や大規模な雨漏りへとつながるリスクが高まります。

こうした経年劣化の進行を予防するためには、5〜10年ごとに専門業者による屋根点検を受け、塗膜の状態やクラックの有無をチェックするのが理想的です。

もし剥がれやクラックが見つかった場合は、早めの塗り替えや部分補修を行うことで、修繕費用を最小限に抑えつつ屋根の寿命を延ばせます。

また、屋根材だけでなく棟板金や雨樋などの付帯部も同時に点検してもらうことで、将来的なトラブルを一括で防ぐことが可能です。

特に、棟板金の浮きは強風や台風で釘が緩んだり抜けたりすると発生しやすく、そこから雨水が侵入して屋根内部を濡らすケースが多々あります。

屋根塗装の作業中にこうした部位を補強・補修するだけで、後日余計な追加工事をしなくて済む場合があり、費用面でも工期面でもメリットを得られるでしょう。

遮熱・防藻塗料活用

コロニアル屋根は、瓦屋根に比べると熱を逃がしにくい構造上の特徴を持っています。夏場の炎天下では、屋根裏の温度が一気に上昇し、室内の温度管理（特に冷房効率）に悪影響を及ぼしがちです。

また、セメント質の屋根材は雨水を含みやすいため、湿気や藻の繁殖による美観損ないや性能低下を招くことがあります。

こうした問題を同時に解消する手段として、遮熱塗料や防藻塗料の活用が注目されています。

耐久性UP

遮熱塗料は、太陽光の赤外線や紫外線を効率的に反射・散逸させ、屋根表面が吸収する熱量を大幅に減らす性質を持ちます。

一般的な塗料と比べて、屋根材の表面温度を10℃以上下げられるケースもあるため、屋根裏や室内の温度を抑え、冷房費や電力消費を削減できるというメリットが大きいのです。

さらに、屋根自体の高温化が防止されることで、熱劣化や塗膜の剥がれ、クラックの進行を緩和する効果も期待できます。

一方、防藻塗料は、屋根表面に付着したカビや藻の繁殖を抑える成分を含んでおり、雨水が溜まりやすい北側や日陰部分でも清潔な状態を長く保つことが可能です。

コロニアル屋根は、表面がザラザラした質感で藻やコケが根付きやすい傾向があるため、防藻・防カビ性能を付与した塗料を選ぶことで、美観維持と防水性能の向上を両立できます。

近年では、遮熱性と防藻性を同時に備えたハイブリッド塗料も増えており、横浜のように気候変化が大きく湿度が高い地域での需要が高まっています。

こうした高機能塗料の導入に際しては、初期コストが通常の塗料より上がる場合がありますが、長期的なメンテナンスサイクルを延ばす効果が見込めるため、ライフサイクルコストで見れば十分にメリットを得られる可能性が高いでしょう。

特に、施工業者によっては複数の塗料メーカーから製品を取り寄せ、価格と性能のバランスが良いプランを提案してくれることがありますので、複数社から見積もりを取るなどして慎重に検討すると安心です。

コロニアル屋根は軽量で施工性に優れ、耐震性やデザイン面の自由度も高いため、多くの住宅に採用されていますが、その防水性能を維持するためには、定期的な塗装やクラック補修が不可欠です。

横浜のように台風や長雨が多い地域では、屋根が紫外線や水分に晒される時間が長いため、塗膜の劣化やひび割れが急速に進むリスクがあります。

5〜10年を目安に屋根専門業者の点検を受け、塗装の剥がれやクラックを早期に発見して補修を行うことで、大規模な雨漏りや屋根材の剥落などの深刻な事態を回避できるでしょう。

また、屋根の遮熱効果や防藻効果を高める塗料を選ぶことで、夏場の室内環境をより快適に保ち、冷房費や電力消費の削減にもつなげることができます。

コロニアル屋根は熱を吸収しやすい特性があるため、遮熱塗料を導入するメリットは大きいと言えます。

さらに、防藻成分を含む塗料ならば、日当たりの悪い北面や湿気の多い場所でもカビやコケの発生を抑え、屋根本来の機能と美観を長期にわたって維持できるのが魅力です。

一方、こうした高機能塗料や防水塗装の効果を最大限発揮するには、下地処理やシーリング処理などの基本工程を適切に行うことが不可欠です。

屋根材の浮きや割れ、棟板金の釘浮き、雨樋の詰まりなど、部分的な不具合を放置すると、どんなに優れた塗料を使っても早期剥がれや雨漏りを防げないケースがあるため、点検と補修を並行して行うアプローチがおすすめです。

施工業者の選定にあたっては、コロニアル屋根の施工実績が豊富な会社をピックアップし、現地調査や見積もりの段階で「どのような下地処理を行うか」「クラック補修や棟板金の補強をどこまでやるか」など、具体的な説明があるかどうかを確認してください。

長期保証や定期点検のサービスが含まれているか、追加料金が発生しそうな部分はどこか、といった点をクリアにすることで、予算と施工内容に納得がいく形で契約できるでしょう。

また、夏場のヒートアイランド現象が進む横浜では、遮熱塗料による屋根表面温度の低減が一段と注目されています。

エアコンの稼働時間を減らし、電気代を削減できるだけでなく、室内環境も快適に保てるため、家族の健康面や生活の質の向上にも寄与するという声が多く聞かれます。

こうした省エネや環境保護への意識が高まる現代において、屋根塗装によるエコロジー効果は、今後ますます重要視されるでしょう。

実際、遮熱塗料を施したコロニアル屋根では、屋根裏の温度が10℃以上下がったという事例もあり、施主からは「夏に2階の部屋が使いやすくなった」「冷房の設定温度を1〜2℃上げても快適に過ごせる」といった感想が寄せられています。

こうした温度差は、冷房費の節約だけでなく、CO₂排出量の削減といった環境面のメリットもあり、施工業者の側でも積極的にこうした高機能塗料を提案するケースが増えています。

一方、防藻塗料は、湿気や日陰の多い環境下で特に効果を発揮します。コロニアル屋根は表面のザラつきや細かな溝が藻類の温床となりやすく、放置すると緑色や黒色の斑点が目立ってくることも。

防藻塗料を選択すれば、汚れやカビを定着しにくくすることで、美観と防水性能を同時に維持できるのが利点です。近年は、防藻性と遮熱性を両立させた多機能な塗料が登場しており、横浜特有の多湿・多雨・紫外線に対抗するうえで欠かせない存在となっています。

ただし、こうした高機能塗料は通常のシリコン系塗料よりも価格帯がやや高めになるケースがあります。

安さを求めるあまりに性能を妥協してしまうと、塗り替えサイクルが短くなって逆に費用がかさむ恐れがありますので、施工業者とよく相談のうえでライフサイクルコストを考慮したプランを選ぶと良いでしょう。

保証制度やアフターケアがしっかりしている会社ならば、万が一の塗膜剥がれや雨漏りが起きても迅速な再塗装や補修が受けられ、施主の負担を最小限に抑えることができます。

結論として、コロニアル屋根を長持ちさせるためには、定期的な塗装が最重要事項であり、横浜という気候条件下では遮熱塗料や防藻塗料の活用がさらに効果を高めます。

クラックや塗膜剥がれを早めに見つけ出し、的確な工事を行えば、屋根自体の寿命を大幅に延ばすことができ、大掛かりな葺き替え工事を先延ばしできる可能性も高まります。

最初は費用がかかるように思えるかもしれませんが、長期的なメンテナンスコストを考えれば、質の高い塗料とプロによる正確な施工を選ぶ価値は十分にあるでしょう。

さらに、夏場の室内温度の軽減や見た目の美しさの持続といった付加価値も得られることを考えると、コロニアル屋根における定期的な塗装と高機能塗料の採用は、まさに費用対効果の高い住まいの投資と言えます。

最終的には、施工実績の豊富な会社を選び、専門家の目で屋根の状態を正しく診断してもらいながら、施主の希望と予算に応じたベストプランを見つけてください。横浜の気候や街並みにマッチした屋根塗装を行うことで、長く安心して暮らせるマイホームを手に入れることができるでしょう。

2社比較

コロニアル屋根の特性や塗装の重要性を把握したところで、ここでは横浜エリアでコロニアル屋根対応の屋根塗装に評判のある2社をご紹介します。

どちらも地元に根ざしたリフォーム企業であり、豊富な施工実績とアフターサービスを強みとしており、コロニアル屋根の弱点である塗膜の剥がれやクラックに対する対策にも定評があります。

価格帯や使用する塗料、定期点検などのメンテナンス体制を比較しながら、自宅の屋根やライフスタイルに合った業者を選ぶうえでの参考にしてみてください。

ホームライフ

引用元：ホームライフHP

ホームライフは、横浜や鎌倉・湘南といった海沿いエリアを含む広範囲で活動するリフォーム会社で、屋根・外壁塗装を主力事業としています。コロニアル屋根をはじめ、瓦屋根や金属屋根などさまざまな屋根材に対応可能であり、近年の猛暑対策や省エネを意識した遮熱塗料や高耐久塗料などの提案に力を入れているのが特徴です。中でも、コロニアル屋根で問題となりやすい塗膜剥がれやひび割れを的確に補修し、防水性と美観を長く保つノウハウを豊富に持っていると評判を集めています。

コロニアル実績多数

ホームライフの大きな魅力は、コロニアル屋根の施工実績の多さです。一般的に、コロニアル屋根は軽量で施工がしやすい反面、定期的な防水塗装が欠かせない屋根材であり、塗膜が劣化して剥がれたり、強風や寒暖差によってクラックが生じると雨漏りリスクが高まります。

ホームライフでは、こうしたコロニアル屋根の特性を踏まえ、高圧洗浄や下地処理、シーリングによるクラック補修を丁寧に行うことで、再塗装の品質を最大限に高めることを重要視している点が特徴です。

•下地処理を徹底: コロニアル屋根の表面は汚れや苔が付着しやすく、これらをきちんと洗い流しておかないと塗膜の密着性が悪くなります。

ホームライフでは高圧洗浄を細かな部分まで行い、必要に応じて手作業で苔や汚れを除去することもあるため、塗装の仕上がりと耐久性が向上します。

•クラックや釘浮きの補修: スレート材のひび割れや釘の浮きが見つかった場合は、塗装前に補修しないと施工後に雨漏りを引き起こすリスクがあります。ホームライフは、クラックの大きさや場所に応じてシーリング剤やスレート材の部分交換などを提案し、長期的に安心な屋根を目指す姿勢を評価する声が多いです。

•塗装中の可視化: 施主が屋根上の作業を確認しづらい点を解消するため、ホームライフでは作業中の写真や動画を逐次共有する取り組みを行っています。これにより、施主は「実際に何が行われているのか」を把握しやすく、施工の信頼性を高めることにつながっています。

また、ホームライフではシリコン系からフッ素系・無機系まで、幅広い塗料ラインナップを扱っており、予算や希望する耐用年数に合わせたプランを選択できるのも嬉しいポイントです。

特に、遮熱性能や防藻機能を持つ塗料も数多く取り揃えているため、コロニアル屋根の弱点である熱吸収や藻の繁殖を抑制しやすい工法をアドバイスしてくれます。

施工後の定期点検やトラブル時のサポートにも評価が高く、長期的に付き合えるリフォーム会社として知られています。

口コミ例:

•「無料点検でコロニアル屋根のクラックを見つけてもらい、早めに補修できて助かった」

•「施工中の写真をしっかり見せてもらえて作業内容が透明で信頼できた」

•「防藻塗料を薦められて塗装したら、雨が多い季節でも苔やカビがほとんど付かなくなった」

会社名	ホームライフ株式会社戸塚本店
本社所在地	神奈川県横浜市戸塚区矢部町1-31　矢部町桐屋ビル1階
電話番号	045-392-6277
設立	2011年5月
対応可能エリア	横浜市、藤沢市
公式サイトURL	https://home-lif e .co/
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ガイソー横浜港南店

引用元：ガイソー横浜港南店HP

ガイソー横浜港南店は、全国的なリフォームチェーンであるガイソーブランドの一拠点で、横浜エリアの屋根・外壁塗装を中心に数多くの施工実績を築いています。

コロニアル屋根や金属屋根、瓦屋根など幅広い屋根材に対応可能で、適材適所の塗料選定と高い技術力によって安定した品質を提供することが大きな強みです。

地元の住宅事情を熟知しているため、台風シーズンや塩害リスクなど、横浜特有の課題に対して的確な対策を提案してくれます。

適材適所の塗料選定

コロニアル屋根の場合、塗膜の剥がれやクラックが発生しやすく、塗料選びや下地処理の工程が仕上がりを左右します。

ガイソー横浜港南店では、屋根材の状態や建物の立地を入念にチェックしたうえで、シリコン・フッ素・無機といった異なるグレードの塗料を提案し、メンテナンスサイクルや予算に応じた最適解を導き出すのが特徴です。

•下地処理の徹底

屋根材の汚れや旧塗膜をしっかり除去したうえで、サビ止めやクラック補修など、状態に合わせた下地処理を行います。

特に、棟板金やリッジウェイ部分の釘浮きを見逃さず、必要に応じて適切な補強工事も提案してくれるため、屋根全体の防水性が高まります。

•施工後の定期点検: ガイソー横浜港南店は、施工後の定期点検や保証制度も充実しており、万が一の雨漏りや塗装剥がれが見つかった際にも迅速に対応してくれます。

保証内容が明確なので、施主としては長期間の安心を得やすい点が評価されています。

また、屋根診断士といった有資格者が在籍しているケースが多く、雨漏りリスクや屋根材の劣化度合いを専門的視点で見極められる点も大きなメリットです。

コロニアル屋根の耐用年数を引き延ばすためには、早期発見と適切な塗装が何より重要なため、こうした診断力の高さが施工品質に直結します。

施工中や施工後の写真を使ったビフォーアフターの報告も行われ、施主が自宅の屋根状態をしっかり理解できるよう配慮している点が好評です。

口コミ例:

•「現地調査の結果を詳しく教えてもらい、自宅のコロニアル屋根がどう傷んでいるか良くわかった」

•「シリコンとフッ素塗料の違いを丁寧に説明してくれてライフサイクルコストがイメージしやすかった」

•「保証内容が明確で、施工後にもし塗膜剥がれがあってもすぐ対応してくれそうで安心」

コロニアル屋根は軽量で施工性が高いため、多くの横浜の住宅に採用されていますが、定期塗装を怠ると防水性能が失われるリスクが高い屋根材でもあります。

会社名	ガイソー横浜港南店（株式会社建尚）
本社所在地	神奈川県横浜市港南区上永谷6-1-1　サルビアビル1F
電話番号	045-370-9791
設立	2014年10月1日
対応可能エリア	横浜市（中区、港南区、磯子区、栄区、金沢区）
公式サイトURL	http://www.gaiso-yokohamakounan.co/
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そこで、今回ご紹介した「ホームライフ」と「ガイソー横浜港南店」のように、コロニアル屋根に豊富な実績を持ち、アフターフォロー体制もしっかりしている業者を選ぶことが、長期的に安心して住むうえで非常に大切です。

•ホームライフは、コロニアル実績の多さから得たノウハウを活かし、下地処理やクラック補修、釘浮きの見極めなどの基本工程を徹底。

さまざまな塗料のバリエーションを用意することで、施主の予算や期待する耐久年数に合わせたプランを提供できるのが特長です。また、写真共有や定期点検など、「施工の可視化」と「長期保証」を重視する姿勢が口コミ評価を高めています。

•ガイソー横浜港南店は、全国ネットワークのガイソーブランドに属しており、施工マニュアルや技術研修が統一されているため、安定した品質と地元密着の両立を図れます。

屋根診断士など有資格者の診断に基づく塗料選定や、明確な保証制度による安心感を求める施主にはおすすめと言えます。施工後のアフターサポートが手厚いため、「長期的なメンテナンスコストを抑えたい」「雨漏りや塗膜剥がれに素早く対応してほしい」というニーズにも応えやすいのが強みです。

いずれの業者も、コロニアル屋根の一般的な寿命とされる30年程度を最大限に引き出すために、5〜10年ごとの塗り替えや部位補修を推奨しています。

横浜の気候を考えると、台風や長雨を経て屋根表面にダメージが蓄積されやすいため、定期的な点検でクラックや塗膜剥がれを早期発見し、最小限の費用で屋根を保護する計画を立てるのが理想です。

選ぶ際のチェックポイントとしては、見積もりの明細や作業工程が分かりやすいか、下地補修やシーリングにどの程度のコストを掛けるか、そして保証期間や定期点検の制度などが挙げられます。

ホームライフやガイソー横浜港南店が提示するプランを比較し、塗料の種類・施工費用・保証内容の三つのバランスを見極めると良いでしょう。

また、施工事例や口コミを参考にすることも大切で、「実際の塗装作業がどのように進んだのか」「アフターサポートがスムーズだったか」など、具体的な評価が判断材料になります。

最後に、コロニアル屋根における屋根塗装は、費用や施工期間の面で大きな投資ですが、それを怠ると雨漏りや大規模な葺き替えが必要となり、結果的により大きな出費を強いられるリスクがあります。

特に、高温多湿の夏と台風シーズンを抱える横浜では、塗膜の劣化が想定以上に早く進むケースがあり、適切な塗料選びと下地処理、そして施工後の定期点検が欠かせません。今回の2社比較を踏まえ、ぜひ自宅の屋根の状況や施主の希望に合致する施工プランを見つけ、長期的に安心できる屋根メンテナンスを検討してみてください。