横浜で定期メンテ必須！屋根塗装3社比較 | 【横浜・鎌倉エリア】優良な屋根外壁塗装業者の選び方

外壁塗装

横浜で定期メンテ必須！屋根塗装3社比較

公開：2025.04.30　更新：2025.04.30

横浜エリアは、沿岸部の潮風や夏場の高温多湿、さらに台風シーズンの強風など、屋根に負担がかかりやすい気候条件を持っています。こうした環境下では、定期的な屋根メンテナンスを行わないと、雨漏りや屋根材の剥がれ・腐食といった深刻なトラブルに発展することも珍しくありません。特に、屋根塗装は見た目を美しくするだけでなく、防水性能や遮熱性能を高め、建物全体の寿命を延ばすうえで欠かせない施工です。

本記事では、屋根塗装の定期メンテナンスをいかに行うか、そして横浜の地域特性を踏まえながら評判の3社を比較・検討するための情報をまとめました。屋根が劣化してしまうと、建物内部への雨漏りを引き起こし、多額の補修費用や家財の損傷リスクを伴う可能性もあります。そうならないために、定期的な塗装と点検がいかに大切かを理解し、適切な業者選びをすることで、住まいをより長く、快適に維持していきましょう。

定期メンテナンス重要性

横浜のように雨量の多い地域では、屋根塗装を計画的かつ定期的に行うことが非常に重要です。理由としては、雨漏りや屋根材の劣化が放置されると、建物全体の寿命を縮めるリスクが高まるからです。

ここでは、定期的な屋根塗装がなぜ必要なのかを「雨漏り・劣化予防」「費用節約と長寿命化」という2つの観点で詳しく解説し、さらに「早期発見で補修費減」という観点から施工時のポイントについてもご紹介します。

雨漏り・劣化予防

屋根塗装を定期的に行う最大の目的は、雨漏りの防止といっても過言ではありません。横浜のように年間を通して降水量が多い地域では、屋根材や防水シートが経年劣化を起こすと、建物内部への雨水侵入リスクが高まります。

雨漏りが発生すると、天井や壁にシミができるだけでなく、長期間放置した結果、梁や柱など構造部分が腐食し、建物全体の強度低下を招いてしまいます。

さらに、こうした湿気はカビやダニが発生しやすい環境を作るため、健康被害を引き起こす可能性も無視できません。

また、屋根が定期的に塗り替えられていないと、紫外線や湿気の影響で塗膜が剥がれたり変色したりすることがあります。

塗膜の劣化が進むと、屋根材自体の劣化速度が上がり、防水性を失った箇所から雨水が浸透しやすくなります。

特に夏場の高温多湿や台風シーズンの強風は、屋根へのダメージを加速する大きな要因となり得ます。そのため、計画的な屋根塗装を行い、劣化の進行を抑えることが建物維持の重要なポイントなのです。

定期点検セット

屋根塗装を定期的に実施するためには、まず屋根の状態を正確に把握する必要があります。しかし、屋根は高所にあるため、一般の方が自力で点検するのは転落リスクがあり危険ですし、専門知識なしでは劣化の程度を判断しにくい部分でもあります。

近年は、屋根診断士と呼ばれる資格を持つプロや、ドローンを使った高精度な点検が普及しているため、屋根全体を把握するハードルが下がっています。

さらに、屋根だけでなく、雨樋や外壁などの劣化も同時に確認することをおすすめします。雨樋が落ち葉やゴミで詰まっていると、雨水が適切に排出されないため、屋根に余計な水分が滞留して雨漏りのリスクが高まります。

点検結果を踏まえ、今の屋根の状態や必要なメンテナンス内容、塗り替え時期・費用を専門家と相談しながら検討すると、最適な塗装プランを立てやすくなります。

費用節約と長寿命化

屋根塗装というと、どうしても「まとまった出費が必要」「塗料や工期の違いが分かりにくい」といったイメージを持つ方が多いかもしれません。しかし実際には、定期的な屋根塗装こそが、長期的に見ると費用の節約に大きく貢献すると同時に、家の寿命を延ばす重要なポイントとなるのです。

特に横浜のように、降雨量が多く台風の影響を受けやすい地域では、屋根にかかる負担が大きく、定期メンテナンスを怠れば深刻な雨漏りトラブルに発展するケースも少なくありません。

ここでは、屋根塗装の「費用節約」と「長寿命化」という2つの視点から、その重要性を詳しく掘り下げます。

まず前提として、屋根塗装を一定のサイクルで行うことで得られる最大のメリットは、雨漏りを未然に防ぐことで大規模な補修工事を回避し、総合的なコストを抑えられるという点にあります。

屋根は建物の最上部に位置し、風雨や紫外線を真っ先に受ける部位であるため、定期的に塗り替えを行わないと、塗膜の剥がれや屋根材の劣化を引き起こしやすいのです。

特に近年は、気候変動による激しい豪雨や台風が増えており、屋根へのダメージが従来以上に想定外のスピードで進む可能性があります。

こうした自然の脅威から家を守るためにも、塗装サイクルを守りつつ適切なメンテナンスを行うことが非常に重要なのです。

一方で、屋根塗装の費用面だけを見ると、「塗装には足場の設置費や塗料代など、まとまった出費がかかる」という印象を持つ方が多いでしょう。

しかし、もし雨漏りが深刻化してしまえば、天井や壁、内装材、あるいは断熱材まで影響が及び、大がかりなリフォームが必要になることもしばしばです。そればかりか、内部構造材が腐食してしまえば、建物の安全性が損なわれ、耐震性にも悪影響が出る可能性があります。

こうした状況に陥れば、部分的な屋根塗装の比ではない膨大な修繕費が発生し、建物全体の資産価値も大きく落ちてしまうリスクが高まるのです。

したがって、早め早めに塗装を行い、定期的な点検で問題を小さいうちに解決することが結果的に費用節約につながります。

また、建物全体の長寿命化にも屋根塗装は直結しています。塗膜による防水性能が高まることで雨水の侵入を防ぎ、屋根下地や内部構造体へのダメージを大幅に軽減できるためです。

さらに、塗装によって遮熱性を向上させれば、屋根裏の温度上昇が抑えられ、夏場の冷房効率が高まるといった副次的なメリットも期待できます。

特にフッ素系塗料や無機系塗料のような高機能塗料は、塗り替えのスパンを10〜15年程度まで延ばせるケースがあり、1回あたりの施工費は従来のシリコン系塗料より高めでも、長期的なライフサイクルコストで考えるとむしろ割安になることも少なくありません。

もちろん、自宅の屋根材（スレート・金属・和瓦など）や築年数、そして施主の予算とのバランスを見極めることが大切ですが、一度塗ったら長持ちするという点は大きな魅力です。

加えて、施工業者によっては、外壁塗装と屋根塗装を同時に行うプランを提示してくれる場合もあり、足場や人件費を一度で済ませることで、トータル費用の削減が可能になるケースもあります。

例えば、足場の設置だけで10数万円以上かかることもありますが、これを1回でまとめて行えば、二重に足場を組む必要がなくなるため、その分の費用が節約できるわけです。

こうした方法で、費用面とメンテナンス効率の両方を改善できる場合もあるので、屋根と外壁の両方に劣化が見られる際は、積極的に検討してみると良いでしょう。

早期発見で補修費減

屋根塗装を含むリフォーム全般に共通して言えるのは、「早期発見・早期対処が費用を抑えるうえで最も重要」という点です。

屋根の塗膜がわずかに剥がれたり、微細なひび割れが生じたりしている状態であれば、部分補修や塗り替えによって短期間かつ低コストで対処できる可能性が高いでしょう。

しかし、これを放置してしまい、雨漏りやカビ・腐食が広範囲に及ぶと、内装まで巻き込んだ大がかりなリフォームが必要になり、何倍もの費用が発生するケースが珍しくありません。

特に横浜のように塩害や台風シーズンの強風が頻繁なエリアでは、棟板金が浮いたり瓦がめくれたりすることがあり、これを放置するとあっという間に屋根の防水性能が失われてしまいます。

こうしたリスクを回避するには、定期点検を計画的に取り入れ、小さな不具合を早い段階で発見・修繕するのが得策です。具体的には、1〜2年に一度プロの屋根診断を受けるか、または5〜10年おきに本格的な塗装・補修を実施するサイクルを確保しておけば、雨漏りなどの深刻なトラブルに発展する前に対処が可能となります。

実際、この方法を実践している多くの施主が、家を建ててから何十年経っても屋根からの雨漏りゼロを維持していたり、リフォームコストを最低限に抑えられたりといったメリットを実感しています。

家屋というのは、建てて放置すればするほど経年劣化が進んでいくもので、一度ダメージが顕在化した部分を修復するには多大な時間と費用がかかる傾向があります。

特に屋根は建物全体を守る重要な部分なので、その防水性能が低下すれば、内部空間だけでなく基礎や外壁にまで影響が及ぶリスクが大きいと理解しておきましょう。

結果的に、屋根塗装の定期的な実施と点検の組み合わせが、住まい全体の健全性を維持し、施主の精神的負担や経済的負担を軽減するのに大きく貢献します。

さらに、屋根の状態が良いと、建物の資産価値を保ちやすい点も見逃せません。将来、住み替えや売却を検討することになった場合、雨漏りリスクが低い家は買い手や借主から高評価を得られやすく、結果的に取引価格や賃料にもプラスの影響を与えるでしょう。

もし屋根塗装を怠って建物が著しく劣化している場合には、売りに出しても思うように買い手がつかなかったり、大幅な値引きを要求されたりする可能性が高くなります。

定期点検を活用した小まめな修繕と合わせて屋根塗装を行うことで、建物自体の将来的な価値を高めておくことは、投資という面から見ても理にかなったアプローチと言えます。

総じて、定期的な屋根塗装と早期点検の組み合わせは、費用面での負担を長期的に軽減し、建物全体を健康な状態に保つための最善策です。

横浜などの沿岸地域では、雨や台風が多く、屋根が大きなストレスを受けやすい環境のため、特に念入りなケアが必要になります。

費用を抑えようと塗装を先延ばしにしてしまうと、結果として大きな出費を強いられるリスクが高まるので、定期的なメンテナンスを優先的に計画していくのが賢明です。

また、施工業者選びにおいても、無料点検や定期報告を提供するなど、施主目線で分かりやすいサービスを実施している会社を選ぶと、長い付き合いの中でより安心して暮らせるでしょう。

最終的に大切なのは、築年数や屋根材、環境条件などを総合的に考慮しながら、最適な塗料や施工タイミングを判断し、早期発見でトラブルを抑止することです。

屋根塗装は、一度やってしまえば数年から十数年は効果を維持できる大がかりな作業ですが、その分メリットも大きく、家の寿命や資産価値に直結する重要なメンテナンス項目と言えるでしょう。

今まさに、屋根塗装の実施を迷っている方や、気になる不具合があるのにそのまま放置している方は、ぜひこの機会にプロの点検を受け、早めの施工を検討してみてはいかがでしょうか。

3社比較

ここからは、横浜エリアで定期メンテナンスに対応した屋根塗装会社の中でも、評判の良い3社をご紹介します。

どの会社も地元に根ざしたサービスを提供しつつ、屋根塗装に必要な専門知識やアフターサポートをしっかりと整備しているのが特徴です。

屋根塗装は一度施工して終わりではなく、定期的な点検や補修を続けることで住まいを長く守るものですから、各社の強みを把握し、自分の住宅の状況や予算、希望するサポートレベルに合った業者を選ぶことが大切です。

ホームライフ

引用元：ホームライフHP

まずご紹介するホームライフは、横浜・鎌倉・湘南エリアを中心に活動するリフォーム会社として知られ、屋根塗装や外壁塗装を得意としています。

近年、台風シーズンの激化や気象変動の影響で、屋根へのダメージが想定外に進むことも珍しくありませんが、こうしたトラブルを定期的な無料点検で早期に発見し、施主との情報共有を密に行う姿勢が高く評価されています。

さらに、施工後の定期メンテナンスやトラブル対応にも力を入れ、長期にわたって住まいをサポートするというビジョンを持っているのがホームライフの特徴です。

無料点検、記録写真

ホームライフでは、屋根塗装の施工後も無料点検を行うケースが多く、定期的にスタッフが現場を訪れて写真や動画を撮影し、屋根や雨樋、外壁の状態をチェックします。これは、施主が自分では確認しにくい高所の破損や塗膜の剥離、雨樋の詰まりなどを視覚的かつ客観的に把握できるようにするためです。

点検結果は詳細なレポートとして施主に共有されることも多く、現在の屋根状態を正確に理解したうえで、必要な補修や塗り替えのタイミングを判断できるのがメリットです。

こうしたサービスによって、施主は塗装の効果がどれくらい持続しているのか、あるいはどんな気象条件が屋根に大きなダメージを与えているのかをリアルタイムで知ることができます。特に、台風シーズンが到来する前に屋根の弱点を見つけておけば、雨漏りや棟板金の剥離などの深刻な事態を防ぐことが可能です。

ホームライフは、そうした「定期点検セット」の考え方を推進し、ユーザーが塗装の耐久年数を最大限に生かせるようサポートを行っています。

さらに、屋根塗装に使用する塗料についても、フッ素系塗料やシリコン系塗料など、価格帯と耐久性のバランスが取れた幅広い選択肢を用意しているため、施主の予算や希望のメンテナンスサイクルに応じた提案が受けられます。施工後には、保証内容やアフターサービスも丁寧に説明してくれるので、長期的に見て安心して任せられると定評があります。

会社名	ホームライフ株式会社戸塚本店
本社所在地	神奈川県横浜市戸塚区矢部町1-31　矢部町桐屋ビル1階
電話番号	045-392-6277
設立	2011年5月
対応可能エリア	横浜市、藤沢市
公式サイトURL	https://home-life.co/
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株式会社ルクア

引用元：株式会社ルクアHP

続いてご紹介する株式会社ルクアは、横浜エリアを拠点としながらも、近隣市町にも幅広くサービスを展開している塗装会社です。

多数の屋根塗装実績があるため、和瓦・スレート・金属屋根など、あらゆる種類の屋根材に対して蓄積されたノウハウを持っているのが強みです。

価格面でも施主が納得できるよう工夫を凝らしており、無駄のない施工工程によってコスト増を抑える取り組みが高く評価されています。

多数実績、コスト軽減

ルクアの特徴としてまず挙げられるのは、その豊富な施工実績です。さまざまな屋根材や塗料、施工環境の違いに対応してきた経験から、トラブル発生時の臨機応変な対応力や、最適な塗料選定・施工工程のプランニングが期待できます。

また、独自の施工マニュアルを用いて、屋根材ごとの下地処理や塗装回数を厳守しながらも、足場の組立や高圧洗浄などの基本作業を同時並行で行うなど、作業効率を高める取り組みによってコストの増大を防ぐ点が施主にとって大きなメリットとなっています。

さらに、屋根だけでなく外壁とのセット塗装で割引になるプランを用意していたり、高耐久塗料を使うことで塗り替えサイクルを延ばし、結果的にトータルコストを下げる提案を行ったりと、費用対効果を重視したアドバイスをしてくれるのが大きな魅力です。

定期点検も含めた長期的なメンテナンスの視点を盛り込んでくれるため、「数年後に大きな補修費がかかるかもしれない…」という不安を持つ施主に対しても、安心感を提供してくれます。

こうしたコスト軽減の配慮は、足場代などの高額な費用が発生する作業において特に有効です。

塗装作業を一度にまとめることで追加費用を削減し、かつ施工品質を高めるという狙いが、ルクアの施工方針に根付いているといえるでしょう。複数の見積もりを比較検討する際、実績や費用面、アフターサポートなどの総合バランスでルクアを選ぶ方が少なくないのも頷けます。

会社名	株式会社ルクア
本社所在地	神奈川県横浜市西区浅間町1−6−11
電話番号	045−620-0233
設立	2006年8月
対応可能エリア	東京23区、横浜市、川崎市
公式サイトURL	http://www.lucua.co.jp/
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ホームインテリジェンス

引用元：ホームインテリジェンスHP

最後にご紹介するホームインテリジェンスは、親切丁寧な対応で知られるリフォーム会社です。

屋根塗装や外壁リフォームなど、住宅の外装メンテナンスを中心に事業を展開しており、特に初心者施主の不安を丁寧なコミュニケーションで解消しながら施工を進めてくれる点が評価されています。

建物の老朽化が進んでいるケースや、予算面で具体的な不安がある方に寄り添い、分かりやすい説明を行う姿勢が大きな特徴です。

親切丁寧な対応

「屋根塗装に必要な予算はどれくらい？」「初めてだから、塗料の違いが分からなくて不安…」といった悩みを持つ施主にとって、ホームインテリジェンスの懇切丁寧なカウンセリングは心強い味方となります。

契約前の段階から図解やサンプル塗料の説明などを用いて、費用や工期、使われる塗料の特性、アフターサポートの内容まで具体的にイメージできるよう配慮してくれるのが特徴です。

また、近隣住民への挨拶回りや施工スケジュールの事前連絡も、きめ細かく行ってくれるため、工事期間中の騒音や塗料のにおいに対する配慮もしっかりとしています。

これは、人間関係が大切な住宅街での工事において非常に重要なポイントと言えるでしょう。特に、マンションやアパートと密接しているケースでは、ちょっとしたトラブルが大きなクレームに発展することもあるため、事前の周知と迅速な対応は欠かせません。

さらに、施工後の定期点検やメンテナンスフォローに力を入れており、万が一雨漏りや破損が見つかった際にもスピード感をもって原因を特定し、適切な補修作業を行ってくれるサポート体制が整っています。

こうした迅速対応によって、二次被害を防ぐだけでなく、施主の心理的負担も大きく軽減できるのです。結果として、「施工後も安心して任せられる」「スタッフが親切で質問しやすい」といった好評が口コミでも多く見受けられます。

会社名	ホーム・インテリジェンス株式会社
本社所在地	神奈川県横浜市磯子区東町15-32 モンビル横浜根岸606号
電話番号	045-374-4371
設立	2018年2月
対応可能エリア	神奈川県、東京都
公式サイトURL	https://home-intelligence.jp/
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